为您解答买房定金能够退吗:
一些学过法律的同学说，不能退，因为这是定金，不是订金，违约要没收。这样想是因为无厘清里面的法律关系，这里有两个合同，您注意到了吗？
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首先，明确一个概念。预约合同，是为了签订本约合同而签订的临时性（暂时性）合同，其效力具有阶段性。当订立本约合同时，预约合同的目的已经实现，预约合同的效力终止；预约合同还能够通过适用定金罚则而解除。??
房屋认购书隶属预约合同，通常包括以下内容：??
1、房屋基本信息：坐落位置、面积等；
2、房屋价格；
3、定金条款；
4、商量签订房屋买卖合同的时限，即设定一个较短的时限来约束认购人前来进一步商量签订期房预售或现房出售合同。
2018-09-23 14:34:40 回复
