1999年8月，本人购置商品房一套，2000年10月简单装修后入住，该找谁维修？花费由谁承受？谢谢！！

你好！房屋隶属上管下，也就是如果楼下住户发现楼上渗水，应该由楼上住户负责维修，而你现在是你的楼下和你的房屋均出现了渗水，并且能够得出，楼下和你的房屋的渗水是由于你的卫生间内的落水管渗水所致，如果你能够找到证据证明是你的楼上的住户发生的渗水，下渗到你家和你下面的住户的，你也能够去找你楼上的住户来解决问题。同时也能够通知业委会，可否通过维修基金来进行维护。