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地区：江苏 - 淮安
原由是财产保险中，要求投保人自始至终必须对保险标的具有保险利益保险人不承保证险职责，而题中承租对于房屋的保险利益伴随着租房合同的期满而自动消失，保险合同无效，所以保险公司不承保证险职责。如果承租人退房时将保单通过保险公司转让给了房东，那么此时保险合同的投保人变成房东，房东本身就对房有保险利益，也就是出险时投保人已经对保险标的不具有保险利益
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