今年三月租了一套房，住进去时之前的租户提到过空调会渗水，7月3日）未得到有善解决，我有权利一方面解除合约，要求房东退还押金吗？

按照您的描述，您的房并无到时，但是您想解除租房合同，这种做法隶属违背合同商定的做法，需要承受相应的违约职责。因此，您不能要求房东退还押金，建议您能够和房东协议，在减少房东损失的情况下，请求另一方退化您的押金，如果您导致了房东的损失，则房东有权将押金作为违约金不予返还。