提问 18万律师在线解答

浙江房屋拆迁后,陪的房只有房权证无房屋证,房屋证和房权证不相同的吗?

李*** 黑龙江 - 鸡西 房产证
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:黑龙江 - 鸡西

是的,房屋证最重要的作用还是保证登记活动的安全,因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,私行更换登记簿的内容,权利人就濒临失权的危险。为了防止此种所以有房权证,房屋证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房屋证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种,房屋证只能由不动产登记机关发放,其他机关发放的房屋证不具有法律效。房屋所有权证就是所说的房屋证,土地使用证就是土地证,有房屋证和土地证,就是人们所说的“两证”,才能表明这房屋的合法性,维护产权人的合法利益。房屋所有权人有权对该房屋进行买卖,典质,出租等等。

2018-07-03 12:01:32 回复
其他人都在看:
鸡西律师 房产纠纷律师 北京房产纠纷律师 更多律师>

我要提问

提交

猜你还想看

想获取更多资讯

微信扫一扫