若该房屋是夫妻关系存续期间获到,则是隶属夫妻共有财产,离婚时夫妻两方能够处罚。如果不是在婚姻关系存续期间买下的,那就是隶属个人财产。 房作为不动产,而不动产以登记为确认权利归属,房屋登记在谁名下就是谁的。 离婚协议中对房屋的处罚,未进行变换变换登记的不发生物权效力,只有变换登记后才发生物权转移。 《物权法》第九条 不动产物权的设立、变换、转让和消灭,经依法登记,发奏效力;未经登记,不发奏效力,但法律另有限定的除外。 《婚姻法解释三》第七条第一款婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产,产权登记在给钱人娃儿名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的限定,视为只对自己娃儿一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2018-06-22 16:23:44 回复