使用住房公积金解决按揭借贷买下二手房共分七步，具体解决流程如下：
一、借债人到住房公积金中心询问,领取申请表：由房屋买卖两方及另一半（未婚或离婚应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金借贷申请表。
二、借债人向市公积金中心提交以下借贷资料：
（1）公积金借贷申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所买房屋的评估报告书；
（4）买卖两方订立的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻两方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身工人应提供单身证明）；
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借债申请人资料，审批确定借贷额度及年限；
四、交易过户:房屋买卖两方到房屋局及土地局解决权证交易过户手续；
五、签订合同：借债人持已解决交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具借贷答允书到指定银行签订《借债合同》、《典质合同》等借贷文件，卖方在借贷银行开立存款专户；
六、解决典质：借债人到房屋局解决典质房屋登记并领取《房屋他项权证》；
七、发放借贷：借贷手续全部办妥后，由市住房公积金中心将借贷资本通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
2018-04-27 15:21:48 回复
