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地区：山西 - 运城
农村住房办理过户，前提规定是买卖过户双方需要是一个村集体户籍人员，这样才可以找村委会申请办理过户，需要村委会受理后公示，全村三分之二人员通过，才可以由村委会办理过户，不对外村户籍和外地户籍！因为农村住房和所属土地属于集体性质，贵本地村委会管理，不是说你有钱，就可以到本地年底农村购买宅基地和住房，那样的话，理论上，一个村子所有土地和住房都会被一人买下，你让其他人住哪里？
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