花费主要有二种：一是办证费，二是土地出让金。需交纳土地出让金主要有以下几种情况：一是划拨土地上市交易的，二是继承、析产的，三是买下好划拨土地解决土地使用证的。
1、个人住宅登记办证费由地籍调查费、地籍测量费、工本费三部分组成，地籍调查费、工本费，按国土（籍）字[1990]第93号文件的限定，地籍调查费为6.5元，简装土地证工本费为5元，按照财综[2001]94号、国测财字[2002]3号文件的限定，个人住宅登记地籍测量费85元（其中划拨用地房改房测量费为65元）。
2、土地出让金的收费准则如下：
（1）宜市国土资发[2002]151号文件和市政府令第80号的限定，享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计量：出让金=房屋参考价格×房屋证上的建筑面积×1%
（2）宜府发[2002]39号文件的限定，划拨用地经济房、集资房等上市交易的，土地出让金按下列公式计量：出让金=基准地价×分摊土地表积×45%
2018-03-21 19:37:16 回复
