二手房房产税怎么计算

你和原来的业主一起去房地产交易中心办理过户手续就可以了。不满五年的普通住宅：房东交全额的5.65%的营业税，全额1%的个人所得税。客户，如果面积在90平米以下首套交全额1%的契税，第二套交3%的契税，超过90平方交全额3%的契税！人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！满五年的普通住宅：房东；如果是唯一住房免税，如果不是唯一住房1%的个人所得税！客户，如果面积在90平米以下交全额1%的契税，第二套交3%的契税，超过90平方交全额1.5%的契税！人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！不满五年的非普通住宅，房东交全额5.65%的营业税和全额2%的个人所得税客户全额3%的契税人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！满五年的非普通住宅：房东交差额5.65%的营业税，唯一住房个税免征非唯一住房交全额2%的个税！客户，交全额的3%的契税，人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！希望可以帮助你。