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我是二婚我的爸妈觋在想把正在拆迁赔偿的一套房屋留给我一个人，我要怎样去办公证手续，其他人才无权享受

罗* 福建 - 龙岩 再婚
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法律咨询顾问

地区：福建 - 龙岩

先去公证处办继承公证，再到房管局办继承过户，把房过到你名下。再把房屋卖掉，去房管局办买卖过户。直系亲属继承的房屋的个人所得税不按20%交。按原房屋证过没过五年计量，过五年的免个人所得税，不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免，不过的是5.5%。但现在市场上卖家都是实收房款的，所有过户税费都是买家付的，所以你也不用管到底要交多少税钱，你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。

2018-02-28 23:42:25 回复
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