二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、契税:通常是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%,面积在90平以上144平以下交纳1.5%,面积在144平米以上的需要交纳4%)
2、营业税:房屋证不到5年的交5.6%,产证满五年能够免交营业税。
3、个人所得税,1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除)
4、交易费:3元/平方米(但是通常需要买房人把两方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体限定
6、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。
2018-02-26 18:45:24 回复