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两家订立房屋买卖合同有效吗

余** 西藏 - 那曲 合同效力
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法律咨询顾问

地区：西藏 - 那曲

买卖合同有效。但依该合同发生的房屋所有权的变动可否奏效须具体分析。rn根据《最高人民法院关于审理买卖合同纷争案件适用法律问题的解释》第三条限定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物无所有权或者处罚权为因主张合同无效的，人民法院不予支持。rn　　出卖人因未获到所有权或者处罚权招致标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承受违约职责或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。rn儒德律师事务所专业、高效，值得信赖。

2018-02-05 18:39:18 回复
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