领了结婚证后买的房写两个人的姓名是不是夫妻共有财产

一、按照新婚姻法限定，不论房屋证上是一方的姓名，还是两方的姓名，只要是夫妻两方婚后共有给钱（包括借贷）获到的房屋产权，均为共有财产。
二、新婚姻法对于婚后房屋权属问题的其他几种情况：
1、夫妻两方婚后给钱(包括借贷)获到房屋产权，离婚后房屋的分配
首先，明确产权，不论房屋证上是一方的姓名，还是两方的姓名，均为共有财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计量，不按当初购房合同金额计量。再次，分清权益部分和债务部分。如果牵涉借贷，先要将借贷部分除去。也就是说，由获到房的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的现值及息金。
2、夫妻一方婚前给了全部房款，并获到了房屋证，离婚时房屋的分配
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的限定，既然是夫妻一方婚前给了全部房款，并获到了房屋证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分配。
3、夫妻一方婚前通过按揭借贷购房，获到了房屋证，婚后夫妻共有还贷的房屋，离婚后房屋的分配
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共有偿还借贷的部分，除夫妻两方另有商定外，应当视为共有财产。需要说明的是，共有还贷部分，不论是由一方用个人薪水还贷，还是用两方薪水还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资本来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。