┌──────────────────────────────────┐ │ 公有住宅租赁合同 │ ├──────────────────────────────────┤ │ 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律│ │和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。 │ ├──────────────────────────────────┤ │出租方（甲方）： 经办人： │ │承租方（乙方）： 身份证号： │ │ 工作单位： │ ├─┬────────────────────────────────┤ │住│ 小区 楼 │ │宅│ 区（县） 街 号 房号 │ │座│ 胡同 │ │落│ │ ├─┼────────────────────────────────┤ │住│ 楼 间 │ │宅│ 结构 总使用面积 平方米 其中居室 │ │状│ │ │况│ 平 平方米 │ ├─┼────────────────────────────────┤ │租│ │ │ │ 自 年 月 日始至 年 月 日止 │ │期│ │ ├─┼────────────────────────────────┤ │月│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │ │ ├────────────────────────────────┤ │租│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │ │ ├────────────────────────────────┤ │金│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │ └─┴────────────────────────────────┘ ┌──────────────────────────────────┐ │双方议定事项如下： │ │ 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋│ │管理的法律、法规、规章和政策。 │ │ 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙│ │方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整│ │。 │ │ 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正│ │常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负│ │责赔偿。 │ │ 四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租│ │金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二│ │条处理。 │ │ 五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。 │ │ 六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的│ │，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改│ │正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。 │ │ 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成│ │员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 │ │ 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙│ │方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 │ │ 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视│ │共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏│ │，由责任者赔偿。 │ │ 甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│ │修造成的损失由乙方负责。 │ │ 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲│ │方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔│ │偿。 │ │ 十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲│ │方应与乙方重新签订合同。 │ │ 十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同│ │，乙方所需房屋按有关规定办理。 │ │ 十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。 │ │ １．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出│ │卖使用权的； │ │ ２．擅自改变房屋用途的； │ │ ３．利用住宅进行非法活动的； │ │ ４．无正当理由拖欠房租六个月以上的； │ │ ５．房屋无故空闲连续六个月以上的； │ │ ６．全家迁往外地的。 │ │ 十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方│ │须办理以下手续： │ │ １．按租赁合同清点房屋及设备； │ │ ２．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。 │ │ ３．交清违约金和赔偿金。 │ │ 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民│ │法院解决。 │ │ 十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效│ │力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。 │ │ 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合│ │同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 │ │ │ │ 签订合同者 │ │ │ │ 甲方： 乙方： │ │ （单位及经办人签字盖章） （签字或盖章） │ │ │ │附记： │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 年 月 日 │ │ │ └──────────────────────────────────┘
2017-06-16 04:57:49 回复
