关于危房赔偿不上报的效仿办

2017-11-15 02:18:41 0人阅读

肖** | 四川 绵阳 | 刑事处罚
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律师365陕西律师

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地区:陕西 西安|解答问题:0条

一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义,据《城市危险房屋管理限定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,任意有可能丧失结构稳定和承载本领,不能保证寓居和使用安全的房屋”,因此,有可能新房刚才造好,就因为不能保证安全成为危房,也有可能像欧洲几百年历史的建筑依然安然无恙。   变成危房以后通常地方政府对业主动员乔迁安置,如果拆建,还有赔偿。   危房处置:   1、危房需由判定单位提议全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。   2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体要求,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。   3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。   4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。

2017-11-15 02:32:41

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Q

本人购置一套房屋现在需要拆迁,政府说是危房,合同有1条如果是危房由卖方赔偿双倍损失,上诉可以打赢吗?

律师365江苏律师

我从事动迁工作多年,但我不是律师,法律方面的问题问楼上的你的房子是不是危房不是一句话完事的,为什么政府把动迁区域的房屋定位危房,很可能是政府动迁部门想要动迁此区域,让房屋鉴定部门把此处房屋定为危房,目的是可以强行拆除,动迁工作好做很多。就是让你们动迁户,失去做“钉子户”的本钱。如果真的是危房,我想问下,为什么你的邻居还在这住着,为什么房产还可以让你与卖方进行房产过户呢?你难不成还得去告房产?我觉得...展开我从事动迁工作多年,但我不是律师,法律方面的问题问楼上的你的房子是不是危房不是一句话完事的,为什么政府把动迁区域的房屋定位危房,很可能是政府动迁部门想要动迁此区域,让房屋鉴定部门把此处房屋定为危房,目的是可以强行拆除,动迁工作好做很多。就是让你们动迁户,失去做“钉子户”的本钱。如果真的是危房,我想问下,为什么你的邻居还在这住着,为什么房产还可以让你与卖方进行房产过户呢?你难不成还得去告房产?我觉得你现在想的不是怎么去告卖方,而是怎么拿到合理应得的补偿金。我想有可能啊,卖方要知道马上动迁,他是不会卖给你的把,因为据你说的房屋应该比较老旧,动迁补偿款应远远大于购房款。所以说你赚了,你去和卖方打官司的话,很难,你可以去试试,能不能弄到你的房子鉴定为危房的合乎法律的证明,你是弄不到的。有些是个人鄙见啊,动迁方便的问题咱们可以一起探讨。收起

2017-11-15 02:22:11

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