提问 18万律师在线解答

全包装修合同的内容有哪些

四川 - 绵阳 合同纠纷
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:四川 - 绵阳

1、双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

2、装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。

3、承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

4、费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

5、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

6、装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。

7、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

包括房屋的面积、布局、责任划分、质量要求、完工日期等。合同签订意味着已经生效,根据合同对违约情况的说明,施工方要按期按质量完工,委托方也不可以刻意刁难,随意毁约,双方要共同遵守合约内容。


2021-08-19 04:31:45 回复
其他人都在看:
绵阳律师 合同事务律师 北京合同事务律师 更多律师>
  • 北京律师
  • 法律知识

法律咨询顾问 咨询我

抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

离婚协议书至少应包含以下内容:一、双方基本信息:姓名、出生年月日、民族、身份证号码;二、离婚的合法性及离婚原因描述;三、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;四、子女抚养、探望及费用承担;五、共同财产... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

知识产权的内容:(一)专利权1、专利权的定义:专利权是依法授予发明创造者或单位对发明创造成果独占、使用、处分的权利。2、专利权的主体:有权提出专利申请和专利权,并承担相应的义务的人,包括自然人和法人。... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

提问

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫