房屋买卖合同买方违约是否可以撤销合同,要以是否存在可撤销事由的情况为准。如果买方造成根本违约,比如迟延履行经催告后仍然不履行等情形,卖方可以解除购房合同。如果买方存在欺诈等行为,卖方可以撤销合同。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2021-08-14 11:59:01 回复