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地区:青海 - 果洛
监护人能处分未成年人的房产的情形如下:1、监护人为了未成年人的教育;2、监护人为了未成年人的健康;3、监护人为未成年人支付侵权赔偿款;4、监护人的需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件。【法律依据】《民法典》第二十七条规定:父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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