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地区:广东 - 江门
商品房建筑面积计算项目不包括:1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2、05米以下的地下室和半地下室;2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等;3、房屋之间无上盖的架空通道;4、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池;5、消防、检修等用途的室外爬梯。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第四条,房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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