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卖家把房子买家户口迁走了,买家可以要求退还定金吗

何* 山东 - 济南 合同违约
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法律咨询顾问

地区:山东 - 济南

如果原房主不起新房,由公安部门责令出卖人限期迁出。目前:原房主户口不迁走,新购房人的户口也不能迁入,可以将户口迁移到市内他的亲戚家里,或者是单位的集体户口上,有的地方也可以将户口迁到公租房上面。至于如果确实迁不走,买家要求退还定金,人民一般不予受理或驳回。甚至可以将户口迁出作为解除合同的条件。再次,以确保纠纷发生后能够获得相应的经济补偿。有的地方则是原房主卖房后应将户口迁走,经派出所通知拒不迁移的,派出所可强制将原房主的户口迁至现户口所在地派出所。
其次,应当就户口迁入问题约定明确的违约责任,使之具有可操作性,以免因为约定不明确或过于笼统而给卖方留下托辞,就户口迁移发生纠纷后,无需向,应当持房屋买卖合同房屋产权证直接向户籍管理部门即公安局提出申请。新房主的户口就可以上到所购房产上了,要看你们所签的合同里面有没有注明:要求他在多长时间内迁移户口,如果他不能迁出户口,买家可以要求退还定金的条款,如果有约定的从约定。
首先你签订购房合同时要对原有户口的迁出期限、地点作出详细约定,请采纳,单纯就户口迁移问题向人民的,但可以就户口迁移问题要求出卖人承担违约责任或解除合同。希望能够帮到你!户证通团队!如果满意你是在那个地方,有的地方规定

2021-04-20 01:57:14 回复
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