开发商卖房的时候说的能够扩建的范围,装修的时候装修方案也经过物管审核能够装修请问业主该怎样要求房屋开发商和物管单位分担处罚职责？

1、您询问的是房屋买卖合同及服务合同纷争问题。
2、根据您的描述，您与开发商之间成立了真实有效的房屋买卖合同关系，开发商应当及时告知您该范围可否能够进行扩建，开发商在建设房屋时肯定知道该范围的具体规划内容，而且应该有明确的规划文件，现在您的扩建不被规划局认可导致需要交纳罚金，开发商存在犯错，无履行合同两方妥善告知的义务，应当向您赔偿部分损失。
3、物管与您之间成立了真实有效的服务合同关系，物管应当向您提供相应的服务，包括审查您房屋内的装修方案，履行物管的职责，但是物管审查的装修方案只是您房屋内容的构造，确保您房屋的装修不影响整体建筑使用，物管无义务审查您的扩建可否隶属违建，因为物管通常并不知晓该范围可否是经过规划局准许的建筑。
4、牵涉到规划还是应当找开发商，因为开发商明确表示该范围能够扩建，但是事实上上开发商的该扩建范围并无得到规划局许可，开发生存在犯错，您能够主张开发商赔偿。建议您先向开发商说明情况，要求开发商出具规划审批许可文件，如果开发商不能出示就证明开发商无得到规划许可，开发商应当向您承受赔偿职责；如果开发商确实有规划文件，那说明规划局的处罚决定决裂法，您能够与开发商一起拿许可文件向规划局申请复议。