提问 18万律师在线解答

新房网签需要注意什么?

何* 四川 - 雅安 房产纠纷
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:四川 - 雅安

对于这个问题,解答如下, 新房网签需要注意的事项
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
网签当天会签订纸质版的购房合同,要注意以下几点:
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
(3)面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
(4)一定要确定交房日期,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签的过程很简单,但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料,签好购房合同,才能安心买房
相关内容:网签需要准备什么材料
购买住宅,在认购阶段会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明社保缴存或个税记录等等。
由于网签材料与购房资格审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
贷款买房网签带的材料
除了上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。
商业贷款,需要携带:
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。
公积金贷款的话,以北京为例,市管与国管不同:
市管:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。
国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。

2021-04-17 22:00:13 回复
其他人都在看:
雅安律师 房产纠纷律师 北京房产纠纷律师 更多律师>
  • 北京律师
  • 法律知识

法律咨询顾问 咨询我

房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。1、合法性。看有没有营业执照,有没有经营许可证,有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法,谨防无证... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

计算养老金其实质就是如何计算养老保险待遇计算,那么养老保险待遇的计算公式是:1、月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金其中基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)2*缴... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

饮酒驾驶:饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶:醉酒驾驶机动车... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

提问

想获取更多资讯

微信扫一扫