违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。
可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。
另外,如果约定了违约金方式承担责任的,如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,以补偿违约金之不足。一般来说,违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。
如果合同中还免费给你提供违约金的这种行为,一定要擦亮眼睛看清楚这是否是一个陷阱,不要深陷其中掉入了一个无穷的金融陷阱。老话,既然签了合同就好好去执行它,若非是那些不可抗力的因素就切勿轻易毁约,做好自己该做的事情永远都是第一位。
2021-04-14 02:07:57 回复