物业纠纷换物业公司后业主一般只能要求之前的物业公司向自己承担赔偿责任,如果在更换物业的时候,之前的物业公司、现在的物业、以及作为纠纷当事人的业主协商一致,签署了债权债务的转移手续,那么业主可以向新物业公司提出之前可以向就物业公司提出的相关请求。
《民法典》
第五百五十一条 【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
第五百五十四条 【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
综合上面所说的,物业公司与业主发生纠纷,那么就需要及时的进行解决,但对于解决的方式可以由双方来进行协商,只要能协商好就可以按协商的方式来进行处理,如果协商不好就可以直接走法律的途径,这样才能保障到各自的权益和利益。
2021-04-13 10:26:36 回复