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房产证土地使用权来源的类型有哪几种呢?最近我要买一个房子,买房子就要办房产证,上面要填写土地使用权来源,这个来源怎么写呢?

吴** 重庆 - 奉节县 房产证
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法律咨询顾问

地区:重庆 - 奉节县

房产证土地使用权来源的类型:两种,一种是划拨另一种就是出让。
1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的,出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。
2、我国的土地证,是使用证,不是所有权证,只有使用权,没有所有权你买的商品房或者二手房,是出让的,交钱买的使用年限。
3、农村住宅的那个,是划拨的或者集体土地使用的,是无偿的,不可转让的除非转让的经过政府批准。

2021-04-08 20:21:44 回复
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