我想买断家里的公产房,大产权是道里区顾乡银行家属楼,前几年银行有过一次集体买断的机会请问我们应该怎么做呢?

2017-09-14 08:38:53 1人阅读

杭* | 四川 乐山 | 消费权益
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律师365法务律师

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地区:四川 成都|解答问题:0条

如果你们没有买断的,你现在就无法找他们,如果已买断的,你就可以起诉要求协助办理过户

2017-09-14 09:26:53

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Q

老人健在时将公产房过户给小儿子名下,之后儿子将房子买断,老人过世后其他儿女提出异议,请问小儿子的行为是私吞财产吗?

律师365山西律师

虽然不算私吞财产,但是否有老人的福利年限在里边呢?你是否享受了房改政策的工龄年限折价呢?如有享受在里面,其他儿女的异议就不无道里。反之亦然。

2017-08-24 23:40:46
Q

我是公产房,我想知道,现在买产权,动迁的时候,有产权和公产房补偿区别,我的房子房龄久,面积小50平

律师365黑龙江律师

对公产房征收,一般要将补偿分为两块,一块是给房屋的产权单位,另一块是给房屋的使用人,这样话作为公产房的实际使用人,拿到的补偿是有一定比例的。如果是产权房屋,那补偿全部归为产权人。虽然办理房改手续需要一定费用,但是这个费用相比较损失的补偿款是少得多的。实际征收中,为保障被征收人的利益,一般允许使用人办理完公产房房改手续,将产权变为个人,然后进行补偿。建议你还是花点钱把这个产权改到个人名下,以免日后出...展开对公产房征收,一般要将补偿分为两块,一块是给房屋的产权单位,另一块是给房屋的使用人,这样话作为公产房的实际使用人,拿到的补偿是有一定比例的。如果是产权房屋,那补偿全部归为产权人。虽然办理房改手续需要一定费用,但是这个费用相比较损失的补偿款是少得多的。实际征收中,为保障被征收人的利益,一般允许使用人办理完公产房房改手续,将产权变为个人,然后进行补偿。建议你还是花点钱把这个产权改到个人名下,以免日后出现其他意想不到的问题,例如因为房龄久了,遇恶劣天气受损,那时候想办什么都来不及了;还有因为使用人变动而引起的房产纠纷,尽早解决有利无害。收起

2017-08-24 23:42:20
Q

房产证上在产权一栏空白没写公产还是私产卖家说是私产.现在已经交易完成.怎么判断公产私产.要是公产怎么办能减小损失到最低?

律师365吉林律师

你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉

2017-08-24 23:45:27

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