弟弟付了一部分房款这房子怎么算

2017-09-14 08:38:06 0人阅读

岳* | 四川 攀枝花 | 房屋买卖
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律师365四川律师

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地区:四川 成都|解答问题:0条

他出了两千,现在还他两千,连同利息给了,,并且给他要这多少年的租房费用,他的两千元可以抵挡租房费用,,,其他的详谈

2017-09-14 08:59:06

相关法律咨询

Q

你好,下边是我的购房合同摘要,产权办理约定期限已经过了两年多了,请你们帮我看看能要求开发商赔偿吗?三.产权登记1初始登记,出卖人应当在2013年12月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明,逾期可以  退房的,出卖人应在60日内退还买受人全部已付房款,并支付买受人已付房款0.5%的违约金。不愿退房的,合同继续履行,出卖人应按日计算向买受人支付全部已付房款万分之0.5的违约金,并于出卖人实际取得权属证明之日起7日内向买受人支付违约金。 2.转移登记,买受人在交房之日起540日之内未取得房屋所有权证书的买受人有权退房,出卖人应在退房通知书送达之日起7日内退还买受人所有已付房款,并按银行同期活期存款利率支付利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付房款万分之五的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起7日内支付。购房合同补充协议:1.初始登记,合同期限内未能取得该商品房所在楼栋大产权证要求退房的,在办理完退房手续后150日内退还买受人已付房款。并按中国人民银行同期活期存款利率支付违约金给买受人。不愿退房的,出卖人支付买受人已付房款0.5%的违约金,合同继续履行。2..转移登记,因出卖人原因在交房后540日内未取得房屋所有权证书和国有土地证书的买受人有权退房,退房的,出卖人在买受人办理完所有退房手续后150日内,退还买受人相应房款,并按中国人民银行同期活期存款利率支付违约金给买受人。  不退房的,出卖人支付买受人已付房款0.5%的违约金,合同继续履.  

律师365北京律师

是否保留了这两年与开发商协商的相关证据,如果不保留证据,这种情况可能超过诉讼时效,如果保留了证据,完全可以要求开发商赔偿。回复时间::40:01 回复律师:沈辉律师 咨询热线:

2017-08-24 23:43:18
Q

我们在莆田这边买了二手毛坯房,125平,第一套房,跟卖家签订的买卖合同规定过户时全部费用由买方承担。现在国家政策变了,过户成本大大提高,如果卖方的5.5%房款都要我们付的话,我们根本支付不起。请问我们是否必须依据买卖合同替卖方支付税费?此外,买方契税房款的1.5%,这个房款是指卖方的初始购买房款,还是买方购买二手房的总款?卖方营业税全额的5.5%,这个全额是指初始购买房款还是二手房房款?企盼答复,谢谢!谢谢你。那按莆田这边的过户政策,我们需要支付的最大的一块,是房款的7%吗?

律师365江苏律师

1、双方签订的买卖合同是有效的,如果合同约定是由买方支付契税的话,那么应按合同履行。2、第二个问题应该是指你们购买房的价格

2017-08-24 23:44:49
Q

你好,我想咨询下:我的父母健在,共有三处房产,弟弟在美国定居,我是姐姐。弟弟在国外20年,国内都是我在照顾父母。父母现在要卖掉其中的一处房产,将钱给弟弟在国外置业,不给我,我有没有权利要求分割这笔卖房款?如果父母坚持不给我钱,我是否可以起诉他们分割另外的财产?要卖掉的房产名字是我父亲,另两处房产名字是我母亲。而且他们是严重的重男轻女,我就是要讲个理字,觉得很不公,我自己也是借钱买的房,父母没有帮过我半点,这次一定要讲个公道,请专家给予知道,谢谢!

律师365山东律师

这种情况是你父母的赠与行为,可不是分家产也不是你们姐俩继承。所以,你就认了吧!否则别人会笑话你的。

2017-08-24 23:46:11

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