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房子的名字,房产证加女儿的名字,需要什么手续?

何* 甘肃 - 白银 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区:甘肃 - 白银

婚前房产证加名字
  婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税个人所得税、营业税等不菲的税费。
  婚前房产证加名的费用:
  
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
  
2、每平方米2.5元的叫一个。
  
3、房产证不满五年需缴纳5.55的营业税。
  
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50部分1的的个人所得税
  
5、加名字的人须缴纳1-4不等的契税。
  
6、万分之五的印花税
  
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

2021-03-06 18:21:06 回复
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