之前的时候我朋友在银行里面按揭贷款买了一套房子，现在因为他没有办法偿还银行的贷款，所以就准备把房子卖给我，按揭的房产是否可以申请办理过户？

理论上可以申请办理过户，需要贷款的银行授权和办理相关手续，《房屋登记办法》：第三十三条申请登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）书或者书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。