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爷爷要把自己的房产留给自己的孙子，申请用赠予的方式给自己的孙子还需要交税吗？是需要公证后直接办理过户还是以赠予的方式过户呢？

吴** 重庆 - 彭水县 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：重庆 - 彭水县

房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之间的赠与，税收额视同买卖。此外，国有土地房屋买卖可不经公证直接过户，赠与过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。

2021-02-23 05:57:08 回复
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