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签订征地补偿合同书的注意事项

广东 - 中山 房屋拆迁
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地区:广东 - 中山


1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、 补偿款的支付时间及支付方式。
3、如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。
4、约定违约责任。一般来说,征地人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。
对于集体土地自建房拆迁的赔偿情况,应当基于实际来进行处理,特别是对于合法的房产的处理上,应当在当地政府的统一规划和拆迁范围内进行处理,如果涉及到房屋本身存在证件不全等情况的,那么应当主动协商解决。

2021-02-03 17:41:46 回复
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