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父母亲买了一套房子，他准备是给我结婚用的，现在我已经回到了老家，他们想把房子过户给我，想知道房产过户需要的手续和费用是多少呢？

何* 吉林 - 辽源 房产过户
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法律咨询顾问

地区：吉林 - 辽源

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元

2021-01-28 11:35:54 回复
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