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去年国庆节的时候，我在我们老家买了一套房子，当时跟开发商签合同的时候说国庆的时候交房的结果他把房子卖给另外一个人了。像这种情况开发商应当承担违约责任吗？

李** 浙江 - 温州国家节假日 2021-01-17 02:08:21

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地区：浙江 - 温州

先与开发商，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2021-01-17 02:32:21 回复

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