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我们现在买的这个房子是一个二手房,但是现在我的老婆非常喜欢这个地方,这个地方是一个学区房,我们在二手房买卖过程中,应该怎么做?

吴* 重庆 - 开州区 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区:重庆 - 开州区

二手房买卖中房东需要保证将所出卖的给卖房人名下,并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移,其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转移后,如果有第三人以其他人的名义向买房人提出产权异议,或承租人向买房人主张产权时,原卖房人有保障买房人免受追索的责任。而由此引起诉讼的,买房人有参与诉讼及承担证明第三人、承租人没有理由主张权利的义务。

2021-01-17 01:26:44 回复
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