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我们当时签订的买卖合同上有明确说明签订合同之后开始有效如双方中，其中一方反悔的话需要支付30%的违约金那在什么情况下可以要求增加或者减少违约金？

董** 山西 - 忻州 合同效力
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法律咨询顾问

地区：山西 - 忻州

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。从该条款规定可以看出，要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件：1、中必须有约定的违约金条款；2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低；什么是过高或过低，在下文中讨论。3、要有合同一方当事人请求；不请求则一般不处理，但也有法官依职权裁判的实例。

2021-01-16 14:51:48 回复
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