如果说由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房产证的。是不是可以请求解除合同，并且要求赔偿损失？像这种情况到人民法院起诉会不会受理？

蒋** 上海 - 嘉定区房产证 2021-01-16 01:53:24

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地区：上海 - 嘉定区

关于房屋买卖合同中逾期导致违约的情形，根据约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2021-01-16 02:17:24 回复

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