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臧梵清律师高级合伙人
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臧梵清主任,盈科律师事务所中国区董事、监事会副主席,全球合伙人律师,盈科北京征地拆迁与刑行交叉法律事务部主任,盈科全国刑民交叉专业工作委员会特邀行政法律顾问,北京市朝阳区律协行政诉讼专委会副秘书长,中国交通运输协会法律工作委员会副会长,中国交通运输协会物流技术装备专业委员会法律顾问,原盈科全国公司控制权专委会副秘书长,原盈科全国政府采购与招投标专委会秘书长,执业证号:11101201210780676。
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安置房的产权是多少年

西藏 - 日喀则 拆迁安置
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  • 安置房

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

  • 动迁安置房

    动迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

臧梵清律师

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地区:北京 朝阳区

1、安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房

3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

2020-11-30 15:52:46 回复
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