提问 18万律师在线解答

我们现在在这边,因为房子的房产证问题产生了纠纷,那么对于因为房产证起诉的话,需要准备好哪些材料的呢?而且对于认定的标准是什么样子呢?

唐** 湖南 - 常德 房产证
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:湖南 - 常德

关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如开发商一直不给办房产证,怎么起诉?到开发商住所地法院起诉,维护自己的合法权益。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

2020-11-01 11:50:20 回复
其他人都在看:
常德律师 房产纠纷律师 北京房产纠纷律师 更多律师>

袁正律师

可以享有动迁利益,作为遗产处理。 被征收人,在签约同意且资格认定合乎条件后,因心衰而亡故(95岁),能否继续享受待遇? 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

你好,要看具体伤情鉴定的结果,不知你们是否报警,根据法律规定,发生伤害案件应当及时报警,出院后要求派出所出具伤情鉴定函进行伤情鉴定,经鉴定,如果属于轻微伤就只能按普通治安案件处理,派出所可以对加害人治... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

想获取更多资讯

微信扫一扫