我买了一套房子。房子刚买不久，刚跟房东签了房屋买卖合同，到现在还没有办理房产证，有房买卖合同，能不能直接确认房屋的所有权呢？房屋所有权以什么为准呢？

周* 新疆 - 喀什房产证 2020-10-23 11:35:38

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地区：新疆 - 喀什

有房屋买卖合同，不能直接确认房屋所有权，因为房屋的所有权以登记为准。未进行权属登记的，是不具备所引起的。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2020-10-23 11:53:38 回复

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