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家里买了一套房子，当时在签订合同的时候并没有约定违约金这一项。没想到现在开发商交不了房了，我们要求他们承担违约责任的，那违约金数额怎么来确定呢

杨* 云南 - 楚雄 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：云南 - 楚雄

法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　　第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2020-07-05 01:06:32 回复
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