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房屋拆迁中被拆迁人是指谁啊？之前我在一个房东手上将他的一套房购买了，但是他一直没有给我办理过户手续，现在这套房所在的小区要拆迁，那我能够拿到拆迁补偿款吗？我该怎么做？

路* 山东 - 泰安 房产证
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法律咨询顾问

地区：山东 - 泰安

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

2020-07-02 14:27:58 回复
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