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因为我和老公的工资不多所以当初我们买房时就买了一套房价较便宜的小产权房,可是现在我和老公协议分割房产的事产生了分歧协议不成就到法院去起诉了,那么这套法院会怎么判决?

冯* 内蒙古 - 呼伦贝尔市 刑事处罚辩护
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法律咨询顾问

地区:内蒙古 - 呼伦贝尔市

对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

2020-07-02 00:40:49 回复
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