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地区:安徽 - 马鞍山
小区电梯里广告费归谁所有,根据《物业管理条例》和《物权法》可知:业主对电梯广告投放有决定权物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行广告投放的,应征得相关业主、业主大会的同意。在没有经过业主同意时,物业公司不能擅自在小区的公共区域内投放广告。也就是说,小区电梯投放广告的,只有业主作为电梯的所有人,有权决定是否悬挂电梯广告。电梯广告的收益归业主所有,小区内的楼道、电梯等属于公共区域,属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益,所以电梯广告的收益应属于全体业主,而不属于物业公司。物业公司作为具体事务的执行人,可以事先与业主签订相应合同,享有相关的代理费和劳务费。
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小区电梯广告收入该归谁?
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小区电梯间的广告收入归谁所有?
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