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叔叔和阿姨离婚的时候,将他们名下的一套房留给了阿姨,那么就需要叔叔到房产局里面去进行过户,过户的时候需要什么手续?会收手续费吗?

杨* 黑龙江 - 绥化 房产税
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法律咨询顾问

地区:黑龙江 - 绥化

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。

2020-03-18 22:14:12 回复
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