提问 18万律师在线解答

这套房子之前是我全款购买的,现在我想要给我的房产证上面加上我老婆的名字,我应该去哪里进行办理啊?需要准备哪些材料呢?大致的手续费是多少?

王** 浙江 - 金华 房产税
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:浙江 - 金华


一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

2020-03-13 05:53:40 回复
其他人都在看:
金华律师 房产纠纷律师 北京房产纠纷律师 更多律师>

广东公尚律师事务所事务所 咨询我

你好,可以分户口,需要身份证等材料z 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

解析:在您的驾照即将到期之际,请务必仔细阅读并按时更换新证,以免影响您的行车安全及权益保障。那么关于驾驶证换证所需携带的资料以及如何办理呢?以下为您详细介绍:首先是《机动车驾驶证申请表》,此表需如实规... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

想获取更多资讯

微信扫一扫