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地区:湖北 - 恩施
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同(详见《合同法》第一百八十五条;(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
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