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在打算。要购买房子的时候，我已经给对方交纳了定金之后打算要买房子了，那么如果在发生了一些情况之后无法去购买房子的时候，房地产开发商应当全额去退还我的定金吗？

项* 黑龙江 - 哈尔滨 刑事犯罪辩护
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法律咨询顾问

地区：黑龙江 - 哈尔滨

你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2020-02-28 08:58:30 回复
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