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买房我定金、一部分尾款都交了。现在房主不按合同走,不给我办过户。找了好几次了。我没办法,想要他支付违约金。可以吗?有规定吗?

苟** 湖北 - 武汉 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区:湖北 - 武汉

如果卖方违约,应当按照合同约定支付违约金。合同规定的交房期限过后,卖方未履行合同,买方可以及时向法院起诉,要求卖方继续履行合同,或者按照合同约定支付违约金。《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2020-02-27 18:06:00 回复
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