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家乡有一块土地，和一间房，要面临拆迁，那么如果是拆迁我们可以得到的拆迁补偿大概是多少呢，法律上面的规定应该是怎么样的，是按照面积来算的吗

平** 山西 - 长治 土地承包
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张瑞建拆迁律师

400-6161660 （咨询请说明来自律图）

地区：北京 西城区 咨询解答：5781条

拆迁补偿中土地证面积，　房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

2020-02-28 07:26:00 回复
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